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Freie Baugrundstücke

Freie Baugrundstücke

Im Gemeindegebiet Aldenhoven sind aktuell die folgenden Grundstücke zur Errichtung von Wohngebäuden verfügbar. Unsere Grundstücke liegen in den verschiedenen Ortschaften, verfügen über verschiedenste Größen und Querschnitte und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Ideen und Träume zu realisieren.

Informationen zu den Grundstücksangeboten

  • Alle abgebildeten Pläne sind ohne Maßstab. Änderungen und Fehler sind vorbehalten.
  • Die Veräußerung der Grundstücke erfolgt provisionsfrei.
  • Die vorgestellten Grundstücke sind grundsätzlich sofort bebaubar.
  • Die Grundstücke sind im Grundbuch im Regelfall lastenfrei – es bestehen keine Baulasten.
  • Die Grundstücke werden in ihrem derzeitigen Zustand verkauft. Es finden keine weiteren Veränderungen am Grundstück von Seiten der Gemeinde statt.
  • Die Gemeinde übernimmt keine Gewähr für die Beschaffenheit und die Tragfähigkeit des Baugrunds.
  • Die Erstellung eines Baugrundgutachtens ist Aufgabe des Käufers und liegt in dessen Entscheidung in Abhängigkeit von dem geplanten Bauvorhaben.
  • Altlasten im Sinne chemischer Verunreinigungen des Bodens sind im Gebiet nicht bekannt.
  • Im Falle des Grunderwerbs stimmt der der Käufer / die Käuferin einer Bauverpflichtung innerhalb der nächsten zwei Jahre nach Eigentumsübertragung zu.

Ablauf eines Grundstückskaufs

  • Bewerbung um ein oder mehrere Grundstücke per „Bewerbungsbogen zur Vergabe von Baugrundstücken der Gemeinde Aldenhoven“ (Bewerbungsbogen siehe folgender Link).
  • Entscheidung im Rat der Gemeinde über die Vergabe.
  • Nach Zuspruch eines Grundstückes: Hinterlegung einer Sicherheitsleistung in Höhe von 5.000,- €.
  • Vorbereitung des Grundstückskaufvertrages durch das Notariat.
  • Abstimmung des Beurkundungstermins.
  • Beurkundung des Kaufvertrags im Notariat.
  • Kaufpreisfälligkeitsmitteilung durch das Notariat.
  • Kaufpreiszahlung durch den Käufer (Anrechnung der Sicherheitsleistung).
  • Eigentumsumschreibung des Grundstücks auf den Käufer im Grundbuch u.a. nach Zahlung der Grunderwerbsteuer durch Bescheid des Finanzamtes.

Beratung und Informationen

Sollten Sie noch Fragen zur Vergabe, zum Verkauf und zur Bebauung der Grundstücke haben, steht Ihnen die Bauverwaltung gerne zur Verfügung. Für ein persönliches Gespräch und/oder eine Ortsbesichtigung wenden Sie sich an den Mitarbeiter der Liegenschaftsverwaltung, Herrn Marcel Dederichs.

Verfügbare Baugrundstücke der Gemeinde Aldenhoven


Siersdorf | Schleidener Straße - Ecke Pützgracht

Lage Zentrum Siersdorf
Flächengröße 543 m²
Kaufpreis 110 €/m² zzgl. Vertragsnebenkosten (GrESt, Notar, Gericht)
Erschließung voll erschlossen
Bebaubar nach §34 BauGB
Empfohlene Nutzung großzügiges Einfamilienhaus
Verfügbar ab sofort
Besonderheiten unbebautes Grundstück im Ortskern
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