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Bekanntmachung vom 13.08.2020

Bekanntmachung vom 13.08.2020

Bebauungsplan 77 A - „Martinusstraße“ der Gemeinde Aldenhoven - Offenlage -

hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB


Der Bauverwaltungsausschuss der Gemeinde Aldenhoven hat in seiner Sitzung vom 27.09.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes 77 A - Martinusstraße -, gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in der zurzeit geltenden Fassung beschlossen. Ferner hat der Bauverwaltungsausschuss der Gemeinde Aldenhoven die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.


Ziele und Zwecke des Bebauungsplans


Der Bebauungsplan dient dem Zweck der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB. Demnach soll eine Fläche für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses in der Ortslage Aldenhoven ausgewiesen werden. Im Bebauungsplan wird ein Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO festgesetzt.
Abgrenzung des Planbereichs
Der Geltungsbereich liegt im Norden der Ortschaft Aldenhoven. Es handelt sich um einen rückwärtigen Bereich der Martinusstraße. Entlang dieser Straße befinden sich bereits Wohnbebauungen, die bestehen bleiben. Der Geltungsbereich ist im folgenden Planauszug rot abgegrenzt:
 
Die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes werden öffentlich dargelegt und es wird der Öffentlichkeit allgemein Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.
Folgende Unterlagen liegen zum Entwurf des Bebauungsplans öffentlich aus: 


• Bebauungsplan (Planzeichnung)
• Textliche Festsetzungen
• Begründung
• Artenschutzgutachten


Des Weiteren werden die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen ausgelegt.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
Umweltbezogene Informationen in Fachgutachten Büro Dipl.-Ing. H. Schollmeyer (2020): Gutachten zum Artenschutz (ASP I), Gemeinde Aldenhoven, B-Plan 77a Martinusstraße


• Themen: Vorprüfung des Artenspektrums, Vorprüfung der Wirkfaktoren, Eingrenzung des Artenspektrums, Prüfung der artenschutzrechtlichen Verbote, Darstellung von Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen


Im Rahmen der Begründung liegen darüber hinaus zu folgenden Schutzgütern umweltrelevante Informationen vor:
Schutzgut Boden und Wasser:
Insbesondere zu Oberflächengewässern und Schutzgebieten sowie im Plangebiet befindliche Böden.
Schutzgut Klima und Mensch:
Keine erheblichen Beeinträchtigungen.
Schutzgut Kulturgüter:
Keine erheblichen Beeinträchtigungen.

Die Aufstellung des Bebauungsplans 77 A - Martinusstraße - liegt mit sämtlichen Anlagen in der Zeit vom
23. August 2020 bis 25. September 2020

bei der Gemeindeverwaltung Aldenhoven, Dietrich-Mülfahrt-Str.11-13, 52457 Aldenhoven, Zimmer 29, während der Dienststunden zur dauerhaften Einsichtnahme bereit.

Die Dienststunden sind:
Mo.-Do.: 08:30 Uhr – 12:00 Uhr
Di.: 14:00 Uhr – 16:00 Uhr
Do.: 14:00 Uhr – 18:00 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr – 13:00 Uhr


Besonderer Hinweis: Aufgrund der COVID-19-Pandemie sind Kundenbesuche nur nach Terminabsprache unter 02464 / 586-141 oder unter 02464 / 586-241 möglich. Die ausliegenden Unterlagen zu diesem Bauleitplanverfahren können auch im Internet unter  www.aldenhoven.de/rathaus/veroeffentlichungen/bekanntmachungen eingesehen werden.


Ort und Dauer der Auslegung werden hiermit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der derzeit geltenden Fassung öffentlich bekannt gemacht mit dem Hinweis, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeindeverwaltung Aldenhoven, Dietrich-Mülfahrt-Str.11-13, 52457 Aldenhoven, Zimmer 29, vorzugsweise per E-Mail an bauleitplanungaldenhovende vorgebracht bzw. eingereicht werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass nur fristgemäß vorgebrachte Anregungen geprüft werden.
Die vorstehende Bekanntmachung wird hiermit veröffentlicht.

Aldenhoven, den 13.08.2020

gez.

    (Ralf Claßen)
    Bürgermeister

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