Sprungmarken
Suchen
Suche
Suche
Dynamische Navigation einblenden
Sie befinden sich hier:
Startseite
Rathaus
Veröffentlichungen
Bekanntmachungen
Bekanntmachung vom 21.08.2017

Bekanntmachung vom 21.08.2017

Bebauungsplan 68 S - Hoengener Weg -

Übereinstimmungsbestätigung 

Der Bürgermeister bestätigt, dass der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans 68 S - Hoengener Weg - unter Beachtung der Verfahrensvorschriften des § 2 Abs. 1 und 2 der Verordnung über die öffentliche Bekanntmachung von kommunalem Ortsrecht (Bekanntmachungsverordnung - BekanntmVO) vom 26. August 1999 (GV. NRW. S. 516), zuletzt geändert durch Verordnung vom 5. November 2015 (GV. NRW. S. 741) zustande gekommen ist und dass nach § 3 Abs. 1 BekanntmVO der Wortlaut der Veröffentlichung mit dem des Aufstellungsbeschlusses übereinstimmt. 

Bekanntmachungsanordnung 

Der Bauverwaltungsausschuss der Gemeinde Aldenhoven hat in seiner Sitzung am 29.06.2017 gem. § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan 68 S - Hoengener Weg - im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchzuführen und mit Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. 

Das Plangebiet befindet sich am Rande des Ortsteils Siersdorf und umfasst die Flurstücke 78, 84, 94, 95, 96, 97, 211, 212, 224, 225, 239 und 240, allesamt Flur 008, Gemarkung Siersdorf und hat eine Größe von ca. 10.230 m². Umgrenzt wird es im Norden durch die Bettendorfer Straße (L 109), im Osten durch den Hoengener Weg und im Westen durch einen Wirtschaftsweg. Das Plangebiet ist derzeit in Teilen bebaut, die Flurstücke 78, 84, 97 211 und 212 sind jedoch noch unbebaut. Die detaillierte Abgrenzung des Geltungsbereiches ist der Planzeichnung zu entnehmen. 

Für große Teile des Plangebietes ist die Festsetzung eines allgemeinen Wohngebietes geplant, welche sich am bereits existierenden 2. Durchführungsplan Fluchtlinien 2 S orientiert. Dieser Bebauungsplan soll die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ermöglichen sowie durch die Anpassung der bestehenden Baugrenzen des 2. Durchführungsplanes Fluchtlinien 2 S den bereits bebauten Grundstücken einen größeren Spielraum bei der baulichen Gestaltung geben. 

Die im 2. Durchführungsplan Fluchtlinien 2 S als Flächen zur Wohnnutzung mit privaten Grünflächen festgesetzte Flächen werden derzeit teilweise nicht genutzt und können durch die geplante Entwicklung einer Nutzung zu Wohnzwecken zugeführt werden. Konkret geplant ist derzeit nur die Erstellung eines Einfamilienhauses, welches sich an der umliegenden Bebauung orientiert und diese ergänzt. 

Der Bebauungsplan soll als Angebotsbebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt werden. 

Folgende Planunterlagen liegen öffentlich aus:

  • Bebauungsplan 68 S - Hoengener Weg -
  • Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans

Über Einzelheiten der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die voraussichtlichen Auswirkungen der vorstehenden Planungsmaßnahme können weitere Informationen in der Zeit vom 04.09.2017 bis 06.10.2017 einschließlich bei der Gemeindeverwaltung Aldenhoven, Dietrich-Mülfahrt-Str.11-13, 52457 Aldenhoven, Zimmer 29, während der Dienststunden erteilt werden.

Die Dienststunden sind: 

Mo. – Do.:      08:30 Uhr – 12:00 Uhr

Di.:                  14:00 Uhr – 16:00 Uhr

Do.:                14:00 Uhr – 18:00 Uhr

Fr.:                  08:30 Uhr – 13:00 Uhr.

Während dieser Zeit wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Es wird empfohlen, sich telefonisch unter 02464 / 586-241 zwecks Terminabsprache zu melden. 

Der vorstehende Aufstellungsbeschluss wird hiermit gem. § 3 Abs. 2 BekanntmVO bekannt gemacht.

Hinweise

Hingewiesen wird auf die Vorschriften der §§ 214 und 215 BauGB. Danach sind eine nach § 14 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1-3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung der Aufstellung des Bebauungsplans schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründeten Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3, Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die Entschädigung von durch die Bauleitplanung eintretenden Vermögensnachteile sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen der entsprechenden Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.

Gemäß § 7 Abs. 6 der Gemeindeordnung für das Land NRW (GO NW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994, zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 15. November 2016 (GV. NRW. S.966) wird darauf hingewiesen, dass die Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung gegen diesen Bebauungsplan nach Ablauf eines Jahres nach der Verkündigung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn

a.) eine vorgeschriebene Genehmigung fehlt oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren wurde nicht durchgeführt,

b.) der Bebauungsplan ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekannt gemacht worden,

c.) der Bürgermeister hat den Beschluss vorher beanstandet oder

d.) der Form- oder Verfahrensweg ist gegenüber der Gemeinde vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.

Aldenhoven, 21. August 2017 

(Ralf Claßen)

Bürgermeister

Suchen
Suche
Suche

Wir setzen Cookies ein, um die Nutzbarkeit unserer Seite zu optimieren. Durch die weitere Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen über den Einsatz von Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung über folgenden Link.

Mehr Infos