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Bekanntmachung vom 16.09.2021

Bekanntmachung vom 16.09.2021

Aufstellung einer Ergänzungssatzung - von-Paland-Straße -

-Offenlage-
hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 34 Abs. 6 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 und § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Der Bauverwaltungsausschuss der Gemeinde Aldenhoven hat in seiner Sitzung vom 17.06.2021 die Aufstellung einer Ergänzungssatzung - von-Paland-Straße -, gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB in der zurzeit geltenden Fassung beschlossen. Ferner hat der Bauverwaltungsausschuss der Gemeinde Aldenhoven die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit und sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 34 Abs. 6 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 und § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen beschlossen.

Ziele und Zwecke der Ergänzungssatzung

Ziel der Planung ist somit, die Innenbereichssatzung zu ergänzen. Vorliegend sollen die verfahrensgegenständlichen Flächen in den Innenbereich einbezogen werden. Durch die angrenzenden Bebauungen sowie der Entwicklungsfläche lässt sich insgesamt eine zusammenhängende Bebauung erschließen, sodass daher eine 1. Änderung der Innenbereichssatzung als Ergänzungssatzung städtebaulich sinnvoll ist.

Abgrenzung des Planbereichs

Die verfahrensgegenständlichen Flächen befinden sich in der Gemeinde Aldenhoven im Osten der Ortslage Niedermerz. Das Plangebiet (in Abbildung 1 rot dargestellt) hat eine Größe von ca. 12.302 m² und liegt im östlichen Bereich der Ortslage Niedermerz. Es umfasst folgende Bereiche des Grundstückes Gemarkung Niedermerz Flur 13, Flurstücke 17, 18, 85 und 86. Auf den Flächen befindet sich derzeit eine Wohnbebauung und ein Blumengeschäft. Auf den restlichen betroffenen Flächen befindet sich ein Acker.

Die Flächen nördlich des Plangebietes werden landwirtschaftlich genutzt, unmittelbar östlich grenzt die Landstraße L11 und südlich die Von-Paland-Straße an. Weiterhin grenzt entlang der gesamten südlichen und westlichen Flurstücksgrenzen Wohnsiedlungen an. 

Der Geltungsbereich ist im folgenden Luftbild rot gekennzeichnet:

Die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung für den Geltungsbereich der Ergänzungssatzung werden öffentlich dargelegt und es wird der Öffentlichkeit allgemein Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

Gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB liegt der Entwurf der Ergänzungssatzung -von-Paland-Straße- mit folgenden Unterlagen öffentlich aus: 

  • Plan zur Ergänzungssatzung
  • Begründung
  • Artenschutzprüfung I
  • Landschaftspflegerischer Fachbeitrag

Die Aufstellung der Ergänzungssatzung – von-Paland-Straße - liegt mit sämtlichen Anlagen in der Zeit vom 27.September 2021 bis einschließlich 02. November 2021 bei der Gemeindeverwaltung Aldenhoven, Dietrich-Mülfahrt-Str.11-13, 52457 Aldenhoven, Zimmer 29, während der Dienststunden zur dauerhaften Einsichtnahme bereit. Die Dienststunden sind:

Mo.-Do.: 08:30 Uhr – 12:00 Uhr
Di.: 14:00 Uhr – 16:00 Uhr
Do.: 14:00 Uhr – 18:00 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr – 13:00 Uhr

Besonderer Hinweis: Aufgrund der COVID-19-Pandemie ist die Einsichtnahme nach Terminabsprache wünschenswert. Termine können unter 02464 / 586-141 oder unter 02464 / 586-241 vereinbart werden. Die ausliegenden Unterlagen zu diesem Bauleitplanverfahren können auch im Internet unter

https://aldenhoven.de/rathaus/veroeffentlichungen/bauleitplanung/oeffentlichkeitsbeteiligungen.php

eingesehen werden.

Ort und Dauer der Auslegung werden hiermit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der derzeit geltenden Fassung öffentlich bekannt gemacht mit dem Hinweis, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeindeverwaltung Aldenhoven, Dietrich-Mülfahrt-Str.11-13, 52457 Aldenhoven, Zimmer 29, vorzugsweise per E-Mail an bauleitplanungaldenhovende vorgebracht bzw. eingereicht werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass nur fristgemäß vorgebrachte Anregungen geprüft werden.

Die vorstehende Bekanntmachung wird hiermit veröffentlicht.

Aldenhoven, den 16.09.2021

gez. Ralf Claßen
Bürgermeister

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