Beschreibung
Für die Errichtung, Änderung sowie Nutzungsänderung von baulichen Anlagen benötigen Sie in der Regel eine Baugenehmigung. Bei Baugenehmigungen unterscheidet man je nach Art der baulichen Anlage zwischen kleinen Sonderbauten und sonstigen genehmigungspflichtigen Bauvorhaben sowie großen Sonderbauten.
Große Sonderbauten sind Gebäude, bauliche Anlagen und Einrichtungen, die aufgrund ihrer Größe, ihrer Nutzungsart oder hoher Besucherzahlen ein erhöhtes Gefahrenpotential aufweisen. Dazu gehören zum Beispiel Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotels, Schulen, Großgaragen oder große Gewerbebetriebe. Diese bedürfen eines normalen Baugenehmigungsverfahrens.
Ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren gilt für alle genehmigungsbedürftigen Anlagen, die keine großen Sonderbauten sind (kleine Sonderbauten), sowie für kleinere Gebäude und bauliche Anlagen.
